인천 천원주택 전세임대 보증금 대출, 조건, 신청방법, 필요서류 준비 후기

지난 3월 큰 인기를 끌었던 인천 천원주택이 이번에는 전세임대 주택으로 신청을 받습니다. 내가 살고싶은 집을 골라 하루 임대료 천원에 살 수 있는 제도인데요. 오늘은 인천 천원주택 전세임대 보증금 대출, 조건, 신청방법, 필요서류에 대해 말씀드리겠습니다.

인천 천원주택 전세임대 보증금 대출 가능합니다.

지난 3월 실시한 천원주택과 이번 전세임대 천원주택은 임대료는는 하루 천원 한달 3만원으로 똑같지만 다른 점이 있습니다.

3월 천원주택은 인천도시공사에서 아파트를 직접 매입해서 공급한 경우고, 이번 전세임대 천원주택은 내가 직접 살고싶은 전세집을 골라 신청하면 인천도시공사에서 보증금과 월 임대료 차액을 지원하는 형태입니다.

전세임대 보증금을 무조건 지원하는 것이 아니라, 천원주택 신청 유형별로 지원한도액을 정하고 한도액 범위 내에서 80%는 인천도시공사가, 나머지 20%는 입주자가 부담해야 하는 구조인데요.

여기서 입주자가 부담하는 20%의 전세보증금을 대출 받을 수 있는지에 대한 궁금증이 있는데요. 결론부터 말씀드리면 받을 수 있습니다.

대신에 대출받을 수 있는 한도가 입주자가 부담하는 전세보증금 한도인 20%가 최대라는 점을 꼭 참고하시면 되겠습니다.

먼저 인천 천원주택 공통 신청자격은 신청하는 사람이 ‘무주택 세대구성원’이어야 하고, 등본상 같이 있는 모든 세대구성원들도 ‘무주택자’여야 가능합니다.

이번 천원주택은 지난 3월과 달리 2가지 유형으로 나뉘어서 모집하고 있는데요.

‘신혼/신생아 유형’과 ‘전세임대형 든든주택 유형’으로 나눠져 있습니다. 각 유형마다 소득, 자산, 입주자 선정 기준이 다르니 꼭 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

먼저 ‘신혼/신생아 유형’의 신청조건은 ‘무주택세대구성원’이면서 아래 6가지 중 하나에 해당하면서 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.

그리고 소득기준은 전년도 도시근로자 가구 월평균 소득의 130% 이하여야 하는데요.

맞벌이의 경우에는 200% 이하여야 신청이 가능합니다. 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득금액은 아래 사진에 자세히 나와 있으니 참고하시면 됩니다.

자산기준은 총 자산이 3억 5천 4백만원 이하여야 하는데요. 총 자산은 부동산 + 자동차 + 금융자산 + 기타자산을 합한 금액에서 부채를 뺀 금액을 말합니다.

참고로, ’23년 3월 28일 이후 출산(입양, 태아 포함)한 자녀가 있으면 자산기준을 올려주는 혜택을 제공합니다.

자녀가 1명인 경우 10%, 2명인 경우 20% 상향된 총자산 기준을 적용합니다.

전세임대형 든든주택 유형은 신혼/신생아 유형과 달리 간단합니다.

먼저 신혼/신생아 유형과 달리 ‘소득 및 자산기준’을 적용하지 않습니다.

그리고 신청자격은 아래 사진에 나와있는 입주자 선정순위에 해당하는 무주택세대구성원이면 됩니다.

인천 천원주택 전세임대주택 신청은 무조건 ‘오프라인’으로 하기 때문에 모든 서류를 직접 준비해야 합니다.

공통제출 서류와 유형별 제출서류 2가지를 모두 준비해야 하는데요.

먼저 공통제출 서류를 말씀드리겠습니다. 공통제출 서류에는 인천 도시공사 홈페이지에서 양식을 다운 받아 작성해야 하는 것도 있으니 꼭 확인하시기 바랍니다.

이렇게 4가지 서류는 인천도시공사 홈페이지에 있는 양식을 다운 받아서 작성해야 합니다.

아래 버튼을 클릭하면 바로 양식 다운받는 곳으로 이동하니 클릭하셔서 편하게 다운받으시기 바랍니다.

추가로 내가 발급 받아서 제출해야 하는 ‘주민등록 등본, 주민등록 초본, 혼인관계 증명서(상세), 가족관계 증명서(상세)’ 이렇게 4가지 서류를 발급 받아서 제출하면 됩니다.

공통서류 외에 제출대상별 필요서류는 아래 사진을 참고하셔서 준비하시면 되겠습니다.

오늘은 인천 천원주택 전세임대 보증금 대출, 조건, 신청방법, 필요서류에 대해 말씀드렸습니다.

이번 천원주택은 내가 원하는 집을 직접 골라 하루에 천원, 한달에 3만원에 살 수 있는 정말 좋은 기회입니다.

많은 분들이 이 포스팅을 보고 원하는 집에 저렴한 가격으로 사셨으면 좋겠습니다.